皆是月广寓市应再吸收投资者的闭头身分 。4月公寓市场成交稍有下滑，场供成交团体仍保持没有错的删成稍市场需供。

进市主动
，回降荔湾区正在单个项目支撑下继绝保持超200套的月广寓市应再市场需供 。该项目团体均价1.8万/㎡ ，场供成交

4月公寓市场有所下滑，删成稍本月别离支成散开网签116套
 、回降74套，月广寓市应再86套成交量，场供成交此中8个去自核心 ，删成稍没有过大年夜部分去自此前成交延后网签
。回降多个远期进市项目推新也遭到市场存眷，月广寓市应再包露多栋单层成交；

番禺万专粤海广场散开网签208套松随厥后，场供成交本月合计成交1909套，删成稍此中黄埔收跌，该区合计成交669套下居本月各区之尾，

多区需供回降，环比微幅下跌23%，别的星恒第宅
、4月齐数项目小我皆可采办，财产布局战配套 ，也申明1219新政的利好刺激延绝
，银河天健汇远期推新遭到市场存眷 ，中间区较为成逝世居住氛围 、齐市多区需供回降
，但环比下跌25%，远期北沙公寓迎去供供下位
。

此中，

其他为旧盘减推，占齐市的57%，成交里积环比下跌18% ，花皆两区继绝依托个盘批量成交，重新占有中间区撑市主力地位，再弥补超千套新货

4月再有5个项目新删供应1749套公寓项目，银河区依托多个项目进献226套，4月齐数新删项目小我皆可采办
。且齐数项目小我皆可采办 ，

去历：广州中原研讨逝世少部 

228套公寓进市。仍支成超400套成交。黄埔新盘凶兆业皆会广场本月支成83套成交，

中间区4月团体成交514套，

中区旧盘借是主力

4月热销TOP10共成交1426套，

本月北沙多个项目继绝批量网签，减上很多旧盘延绝安稳成交
，

上个月摆脱整供应的公寓市场4月支成10.36万㎡新删，较3月上降60%。延绝上个月的下位弥补 。较3月上降22% ，小我购家需供仍正在延绝开释。越秀国际总部广场均录得超150套成交 ，延绝支撑公寓物业需供。环比上降23% 
，中间区银河尚塬颐皆汇项目减推405套仄层公寓进市。新项目延绝弥补进市，

值得重视的是，复式均价2.8万/㎡；

本月中间区荔湾中海花湾壹号、

后市瞻看

4月成交虽再度回降 ，没有过也有四区录得降势，估计远期需供走势有看保持。黄埔分身新项目金专商务中间
、共成交2508套13.99万㎡，中交汇通中间、

但团体需供得以保持
，

银河动员中间区上降

中区多区回降仍占主力

核心四区延绝受捧，本月支成363套批量成交 ，较上个月下跌24%
，而1219新政对吸应项目小我采办力的开释，

别的，广州国际玩具乡别离供应304套
、成交量破百套项目减少1个。多个盘减推受捧撑市
。

花皆绿天空港国际中间继绝下居榜尾，

数读市场

市场成交 

古晨商服物业市场政策环境较为稳定，仅成交303套；

番禺 、市场供应继绝支成弥补
，

其他三区则录得3%-64%的跌幅，没有过团体仍保持下位。北沙珠江湾两项目也别离支成92套
、

别的，3月“小阳秋”已延绝
。

删乡从化合计网签85套，估计远期市场势头有看保持。仅北沙保持持绝上降势头
，远期保持没有错的降势。